Болотниковская улица, 3-1
+7 (985) 114-96-97

Болотниковская улица, 3-1
+7 (985) 114-96-97

Товарищество собственников жилья

Последние новости

23.06.2020  Отмена поверки приборов

Отмена поверки приборов
Поверка бытовых приборов учета отменяется до 1 января 2021 года на основании постановления правительства РФ.

28.04.2020  75 лет Победы: 9 мая 2020

Наши поздравления
Уважаемые ветераны и труженики тыла Великой Отечественной войны!
подробнее
Все новости

Правила пользования шлагбаумом.

(ПРОЕКТ) Правила въезда-выезда и пребывания.

ПРОЕКТ: жёлтым цветом обозначены переменные.

Правила въезда-выезда и пребывания
на ограниченной шлагбаумами придомовой территории
транспортных средств собственников и иных лиц
для дома 3 корпуса 1 по ул. Болотниковская.

1.      Общие положения

1.1  В целях повышения уровня благоустройства Придворовой территории, а так же обеспечения комфортной среды проживания, закрытия сквозного проезда путем установки шлагбаумов, оборудованных системой доступа и видеонаблюдения по адресу: Болотниковская улица дом 3 корпус 1 осуществлено согласно постановлению Правительства  Москвы от 2 июля 2013 года № 428-ПП «О порядке установки ограждающих на придомовой территории в городе Москве».

1.2  Придомовая территория предназначена для использования жильцами многоквартирного дома по адресу: Болотниковская улица дом 3 корпус 1, для личных целей, в том числе для парковки личного легкового не коммерческого транспорта.

1.3  Ограждающие устройства являются общедомовой собственностью и их содержание, улучшение и ремонт производится за счет средств зарегистрированных автовладельцев. В отдельных случаях финансирование содержания, улучшения и ремонт ограждающих устройств может производиться за счет третьих лиц, а именно, причинителей ущерба либо лиц, желающих по собственной инициативе внести вклад в улучшение и сохранение общего имущества.

2.      Цели и задачи 

·         Основной целью настоящих правил является определение порядка въезда, выезда и движения транспортных средств по придомовой территории и создание на придомовой территории условий в максимальной степени совмещающих интересы автовладельцев с интересами всех жителей дома. 

·         Основными задачами правил являются:

·         Обеспечение круглосуточного и беспрепятственного проезда на придомовую территорию специального транспорта, а именно: пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, газового хозяйства и коммунальных служб.

·         Обеспечение оптимального размещения легкового не коммерческого автотранспорта  жильцов многоквартирного дома, количества парковочных средств ограниченно в связи с этим  настоящие правила не является гарантией наличия парковочных мест каждому автомобилю. Сбор списков транспортных средств ведется  из расчета количество автотранспорта, собственники которого являются жителями дома, имеющие постоянную прописку в этом доме.

·         Обеспечение организованного въезда и выезда автомобильного транспорта на придомовой территории.

·         Обеспечение сохранности элементов благоустройства, озеленения и малых архитектурных форм.

3.      Термины и определения

·         Заграждающее устройство – шлагбаум.

·         Жилец – собственник квартиры, наниматель (проживающий в муниципальном жилье, имеющий постоянную регистрацию).

·         Зарегистрированный автовладелец – автовладелец, автомобиль которого зарегистрирован в реестре транспортных средств жильцов Дома 3 к 1 по Болотниковской ул., в компьютерной программе доступа на придомовую территорию, и получивший установленным способом право для въезда, выезда на территорию двора.

·         Уполномоченное лицо – жилец дома, выбранный на определенный срок, который составляет реестр автотранспортных средств, реестр пользователей, вносит в них изменения, осуществляет сбор денежных средств для обеспечения работы шлагбаумов, осуществляет связь с диспетчером для урегулирования чрезвычайных ситуаций.

·         Единовременный равно долевой взнос – денежные средства, которые собираются с жителей, предназначенные для оплаты установки и монтажа заграждающих устройств и формирования резервного денежного фонда.

·         Абонентская плата – ежемесячная оплата услуг диспетчеризации заграждающих устройств.

·         Диспетчеризация — удаленный контроль объекта (придомовой территории) и управление заграждающими устройствами с возможностью аудио, видео-фиксации, архивации событий.

4.      Правила въезда-выезда и парковки автотранспортных средств жителей

·         Право въезда, выезда и стоянки на придомовой территории имеют автотранспортные средства, зарегистрированные в установленном порядке.

·         Порядок регистрации предусматривает подачу собственником, заявления установленного образца с приложением копии документа, подтверждающего статус жильца.

·          Список зарегистрированного автотранспорта хранится у уполномоченных лиц, а также в информационной компьютерной программе (реестр допущенных транспортных средств) организации, которая обслуживает и ведет диспетчеризацию.

·         Обязательной перерегистрации в реестре учета автотранспортных средств подлежат: 

·         автомобили при смене государственных номерных знаков, в том числе транзитных.

·         автомобили при смене владельца.

·         Круглосуточный беспрепятственный въезд \ выезд для выполнения служебных задач на придомовую территорию имеет право специальный транспорт, а именно: пожарная техника, транспортные средства правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организации газового хозяйства и коммунальных служб.

·         Курьерские службы и службы доставки имеют право осуществлять парковку  на придомовой территории на период загрузки или разгрузки, передачи товара.

·         Всем без исключения настоятельно рекомендуется придерживаться сложившейся схемы проезда и парковки, рационально используя отведённое для этих целей пространство.

·         Установка заграждающих устройств и выполнение автовладельцами настоящих правил не является гарантией наличия парковочных мест каждому автомобилю ввиду их ограниченного количества. Закрепление за владельцем автотранспортного средства конкретного парковочного места, его ограждение не допускается.

·         Не допускается парковка на месте для специального транспорта (Красный квадрат) кроме: пожарной техники, транспортные средства правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организации газового хозяйства и коммунальных служб.

5.      Правила открывания-закрывания заграждающих устройств

·         Зарегистрированные автовладельцы открывают шлагбаумы самостоятельно без связи с диспетчером посредством набора номера с зарегистрированных в реестре мобильных телефонов.

·         При въезд/выезд автовладелец обязан дождаться полного закрытия шлагбаума (что бы избежать попадание на территорию не зарегистрированных автовладельцев).

·         Жильцы, не являющиеся ни автовладельцами, ни зарегистрированными пользователями осуществляют открывание шлагбаума в случае необходимости посредством звонка в диспетчерскую службу, сообщив диспетчеру требуемую информацию.

6.      Финансирование заграждающих устройств 

·         Финансирование заграждающих устройств, устанавливаемых на придомовой территории, осуществляется за счет предоставленной правительством Москвы субсидии (в размере        000 000 рублей за один шлагбаум) и за счет личных средств жителей.

·         Личные средства жителей – это:

·         Едино разовый равно долевой взнос в размере 000 000 рублей, взимаемый с зарегистрированных и имеющих постоянную прописку автовладельцев за каждый автомобиль;

·         Абонентская плата за услуги диспетчеризации в размере 000 000 рублей в месяц, взимаемая с зарегистрированных автовладельцев и зарегистрированных пользователей.

·         Едино разовый равно долевой взнос будет расходоваться:

·         На установку и монтаж шлагбаумов (в размере 000 000 рублей с автомобиля);

·         На формирование резервного денежного фонда (в размере 000 000 рублей с автомобиля) на случай повреждения шлагбаума для осуществления его ремонта.

·         Если владелец автомобиля, имеющий постоянную прописку, вовремя не уплатил абонентскую плату за каждый автомобиль, его право пользования шлагбаумами приостанавливается до момента внесения оплаты.

·         Владелец автотранспортного средства по своей вине повредивший шлагбаум, обязан компенсировать стоимость его ремонта в кратчайшие сроки.

·         Если произошло повреждение шлагбаума неизвестными лицами, или в результате стихийного бедствия, то его ремонт осуществляется из резервного денежного фонда. Пополняться резервный денежный фонда будет за счет личных средств жителей по мере его расходования.

·         Абонентскую плату за пользование шлагбаумами необходимо вносить 0000 раз в год (за 00 месяцев вперед), что составляет 00000 рублей.

·         Жители дома, не имеющие автомобиль, освобождаются от всех оплат, но они смогут открыть шлагбаумы посредством звонка в диспетчерскую службу.

·         От всех оплат освобождаются зарегистрированные пользователи имущие статус: многодетные, малообеспеченные семьи и инвалиды при предъявлении подтверждающего документа.

·         Таблица, поясняющая дифференцированную систему оплаты в зависимости от категории жильца.

Едино разовый равно долевой взнос

установка + резервный фонд, (руб.)

Абонентская плата

за год, (руб.)

Зарегистрированный автовладелец

0

0

Зарегистрированный пользователь

0

0

Жилец

0

0

Многодетные, малообеспеченные и инвалиды

0

0

7.      Права и обязанности автовладельцев и жильцов 

·         Автовладелец имеет право осуществлять беспрепятственный въезд/выезд на придомовую территорию на зарегистрированном автотранспорте в установленном порядке при условии:

·         оплаты единовременного равно долевого взноса

·         оплаты диспетчеризации шлагбаумов.

·         Жильцы имеют право самостоятельно и по собственной инициативе следить за соблюдением правил парковки на придомовой территории: за соблюдением сложившейся схемы парковки, выявлять незарегистрированные автомобили, выявлять брошенные автомобили, следить за соблюдением скоростного режима передвижения автотранспорта по придомовой территории.

·         Жильцы имеют право принимать меры по упорядочиванию парковочного пространства на придомовой территории: задавать вопросы автовладельцам, просить убрать неправильно припаркованный автомобиль, делать устные замечания, делать письменные предупреждения, решительно пресекать проявление вандализма по отношению к общедомовому имуществу и др.

·         Жильцы имеют право вносить предложения по улучшению системы парковки, методов обеспечения сохранности придомовой территории.

·         Автовладельцы обязаны парковать свой автомобиль на придомовой территории согласно сложившейся схемы парковки.

8.      Права и обязанности уполномоченного лица 

·         Уполномоченное лицо выбирается из жильцов дома сроком на один год для составления и корректировки реестра автовладельцев, реестра пользователей, принятия оплаты.

·         Уполномоченное лицо освобождается от всех оплат на период выполнения этой работы.

·         Уполномоченное лицо имеет телефонный номер, по которому принимает звонки  от жильцов и по истечении срока своей работы передает этот номер следующему уполномоченному.

·         Уполномоченный осуществляет связь с диспетчером заграждающих устройств для урегулирования чрезвычайных ситуаций.

·         Уполномоченный имеет право ограничить въезд/выезд на придомовую территорию автовладельца, не уплатившего едино разовый равно долевой взнос или абонентскую плату.

·         Уполномоченное лицо хранит денежные средства автовладельцев, ведет их строгий учет и осуществляет оплату услуг фирме, обеспечивающей работу шлагбаумов.

·         Уполномоченное лицо имеет право передавать реестр зарегистрированных автовладельцев жильцам дома по их требованию.

·         Уполномоченный обязан предоставлять финансовый отчет о движении денежных средства жильцам дома 1 раз в 6 месяцев и по требованию жильцов.

·         Уполномоченные лица имеют право настойчиво добиваться от жильцов исполнения требований настоящих правил.

9.      При размещение автотранспортных средств на придомовой территории категорически запрещается: 

·         Использовать придомовую территорию для стоянки коммерческих автомобилей.

·         Осуществлять длительную стоянку грузовым автомобилям с разрешенной максимальной массой более 3,5 тонн. Въезд на придомовую территорию возможен только для загрузки или разгрузки.

·         Открывать шлагбаум неизвестным лицам и предоставлять возможность парковки или проезда с целью личной выгоды.

·         Осуществлять парковку на газонах.

·         Перекрывать пути вывоза мусорных контейнеров, перекрывать другие автомобили, существенно ограничивать возможность их в маневрах для парковки и выезда.

·         Пользоваться сигналом автомобиля.

·         Двигаться по придомовой территории со скоростью более чем 5 км/ ч.

·         Нарушать правила дорожного движения.

·         Оставлять автотранспорт с работающим двигателем на длительное время.

·         Производить существенный ремонт автомобиля за исключением работ, вызванных чрезвычайными обстоятельствами.

·         Производить мойку автомобиля. 

·         Производить парковку на «Красном квадрате» т.к. он предназначен только для специального транспорта.

10.  Заключение 

·         Предложения по совершенствованию системы парковки автотранспортных средств на придомовой территории принимаются для обсуждения. 

·         Все поправки и изменения к настоящим правилам принимаются общим собранием собственников жилых помещений в доме в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. 

·         Настоящие правила являются обязательными для исполнения всеми жителями многоквартирного дома по адресу: ул. Болотниковская д.3 к.1.

·         Настоящие правила могут дорабатываться и дополняться.

Яндекс.Метрика

Copyright © ТСЖ "Болотниковская 3-1". Москва, 2020. Разработка и поддержка сайта.